エクセラート吉田

  • 大阪府東大阪市水走二丁目

  • / 吉田駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 8階建 / 123戸 / RC造

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8階 / 71.9㎡の場合

相場
2,032万円
28.3万円/㎡
943
1,669
2,395
3,122
AI査定結果
推定相場価格
2,032万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,669万円〜2,395万円
23.2万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月8日
エクセラート吉田
2,100万円（29.2万円/㎡）/ 8階 / 71.9㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は26.39万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/072,100万円29.2万円8階 71.9㎡ 4LDK北東
2024/12/151,280万円20.9万円7階 61.39㎡ 2LDK南
2024/11/201,498万円27.8万円1階 53.9㎡ 2LDK-
2024/11/191,398万円25.9万円1階 53.9㎡ 2LDK北西
2024/10/061,480万円24.1万円7階 61.39㎡ 2LDK南
2024/09/211,598万円29.6万円1階 53.9㎡ 2LDK-
2024/09/021,280万円22.7万円8階 56.4㎡ 3DK東
2024/06/181,480万円26.2万円8階 56.4㎡ 3DK東
2024/05/291,480万円25.2万円7階 58.65㎡ 3LDK南東
2024/04/201,750万円28.5万円6階 61.43㎡ 2LDK南
2024/04/121,180万円20.1万円7階 58.65㎡ 3LDK南
2024/04/121,780万円29.0万円6階 61.43㎡ 2LDK-
2024/03/111,380万円23.5万円7階 58.65㎡ 3LDK南
2024/02/201,399万円23.9万円8階 58.65㎡ 3DK東
2024/01/261,590万円27.1万円8階 58.65㎡ 3DK東
2024/01/241,980万円32.2万円6階 61.43㎡ 2LDK南
2023/08/251,780万円30.3万円8階 58.65㎡ 3DK東
2023/08/251,280万円20.8万円6階 61.43㎡ 3LDK南
2023/02/011,880万円29.3万円4階 64.12㎡ 3LDK西
2023/01/271,400万円23.9万円6階 58.65㎡ 2LDK東
2023/01/271,980万円30.9万円4階 64.12㎡ 3LDK西
2022/06/241,580万円29.3万円4階 53.98㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/07エクセラート吉田
東大阪市水走二丁目
吉田駅8分 2,100万円29.2万円71.9㎡4LDK8階 / 8階建 北東1986年123戸RC
2024/04/27東花園グランドハイツ
東大阪市吉田四丁目
東花園駅12分 1,490万円24.2万円61.6㎡3LDK4階 / 7階建 東1986年77戸SRC
2024/11/11正起吉田ハイツ
東大阪市中新開二丁目
吉田駅5分 1,580万円23.9万円66.19㎡3LDK7階 / 9階建 南1986年76戸RC
2025/05/25正起瓢箪山ハイツ
東大阪市新町
新石切駅11分 1,690万円27.3万円61.81㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です10階 / 11階建 東1983年110戸SRC
2025/06/03コスモヒルズ新石切
東大阪市西石切町一丁目
新石切駅4分 2,480万円39.3万円63.16㎡3LDK3階 / 8階建 東1989年74戸RC
2024/11/09枚岡レックスマンション
東大阪市豊浦町
枚岡駅7分 1,680万円24.6万円68.43㎡3LDK5階 / 7階建 東1987年108戸RC
2025/06/04マンハイムクレール石切
東大阪市日下町四丁目
新石切駅17分 1,280万円21.9万円58.38㎡2LDK11階 / 11階建 東1986年172戸RC
2024/05/16正起花園ハイツ
東大阪市花園本町二丁目
河内花園駅7分 1,990万円23.5万円84.64㎡2LDK10階 / 10階建 南1985年109戸SRC
2023/03/31アメリア五番館
東大阪市加納七丁目
住道駅11分 1,690万円27.3万円62㎡3LDK4階 / 15階建 南1989年149戸SRC
2025/01/21アメリア参番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 1,980万円32.5万円60.88㎡3LDK11階 / 13階建 西1988年156戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/07エクセラート吉田
東大阪市水走二丁目
吉田駅8分 7.5万円0.10万円71.9㎡4LDK8階 / 8階建 北東1986年123戸RC
2025/01/31正起吉田ハイツ
東大阪市中新開二丁目
吉田駅5分 7.0万円0.12万円58.38㎡3LDK5階 / 9階建 南1986年76戸RC
2024/03/15コスモヒルズ新石切
東大阪市西石切町一丁目
新石切駅4分 7.3万円0.12万円63.16㎡3LDK3階 / 8階建 東1989年74戸RC
2025/02/07枚岡レックスマンション
東大阪市豊浦町
枚岡駅7分 6.5万円0.10万円62.8㎡3LDK6階 / 7階建 東1987年108戸RC
2024/01/30アメリア参番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 8.2万円0.13万円60.88㎡3LDK8階 / 13階建 -1988年156戸SRC
2025/05/13シティパーク瓢箪山
東大阪市下六万寺町一丁目
瓢箪山駅19分 8.3万円0.12万円70.38㎡4LDK9階 / 10階建 南1991年155戸RC
2022/06/25朝日プラザキャストラン東大阪
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅11分 8.0万円0.11万円69.92㎡3LDK12階 / 15階建 -1990年148戸SRC
2023/08/07レック鴻池マンション
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅7分 8.2万円0.12万円67.78㎡3LDK6階 / 7階建 南1981年103戸RC
2025/01/28シャルム小阪参番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅7分 7.8万円0.11万円72.03㎡2LDK4階 / 10階建 南1982年134戸SRC
2025/03/14シャルム小阪I番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅8分 6.9万円0.11万円60.13㎡3DK3階 / 6階建 東1982年159戸RC
2025/03/14シャルム小阪壱番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅9分 6.9万円0.11万円60.13㎡2LDK3階 / 6階建 東1982年159戸RC
2025/05/16弥刀グリーンマンション
東大阪市友井五丁目
弥刀駅12分 7.8万円0.10万円74.57㎡3LDK10階 / 13階建 南1985年95戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.5%上昇、東大阪市では0.6%上昇しています。
1981〜1991年築, 専有面積61.90㎡〜81.90㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+7.5%
東大阪市
27.7万円/㎡
前年比+0.6%

マンション概要

マンション名エクセラート吉田
所在地大阪府東大阪市水走二丁目
交通吉田駅徒歩8分
築年月1986年
階数8階建
総戸数123戸
建物構造RC
土地権利所有権

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